Wohnbebauung und Supermarkt in der Kapuzinerstraße in München

Wohnanlage auf beengtem, innerstädtischen Grundstück mit 60 Wohnungen, Supermarkt und Tiefgarage mit 86 Stellplätzen.
Die Gebäudestruktur der beiden Rückgebäude sowie die konsequente Schließung der Baulücke zur Straße hin ermöglichen eine optimale Ausnutzung des Grundstückes bei hochwertigster Wohn- und Wohnungsqualität.
Im Vordergebäude (Haus Nr. 18) sind im 1.-5.OG 3- und 4-Zimmer-Wohnungen untergebracht.
Im südlichen Rückgebäude (Haus Nr. 18b) wurden im EG die Verkaufsflächen des Supermarktes mit ca. 1.000 m² Verkaufsfläche angeordnet. Im 1.-3. Obergeschoss wurden 1- und 2-Zimmerwohungen untergebracht. Im 4. und 5.OG wurden 4-5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Dachloggien realisiert.
Im nördlichen Rückgebäude (Haus Nr. 18a) sind im EG die Anliefer- und Lagerbereiche des Supermarktes angeordnet. Im 1.-3. Obergeschoss sind 1- und 2-Zimmer-Apartments untergebracht.
In der 2-geschossigen Tiefgarage sind 60 TG-Stellplätze für Mieter und 26 Stellplätze für Kunden des Supermarktes angeordnet.
Im 1. OG sind intensiv begrünte Dachgärten angelegt, die von den Mietern genutzt werden können.
Gebäudestruktur in Stahlbeton mit mineralischem WDV-System, hochwertige Holz-Alu-Fenster.
Flachdächer mit extensiver Dachbegrünung, Steildächer mit Edelstahl-Blechdeckung.
Wohnungen mit Massivholzparkett bzw. Vinylbelägen.
Fußbodenheizung der Wohnungen über Fernwärmeanschluss.
Kälteversorgung des Supermarktes über Fernkälteanschluss.