Wohnanlage in der Münchener Maxvorstadt
Wohnanlage auf beengtem, innerstädtischen Grundstück mit 15 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit und Tiefgarage.
Die kammartige Gebäudestruktur des Rückgebäudes sowie die konsequente Schließung der Baulücke zur Straße hin ermöglichen eine optimale Ausnutzung des Grundstückes bei hochwertigster Wohn- und Wohnungsqualität.
Im Vordergebäude sind hauptsächlich 4-5-Zimmer-Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit untergebracht.
Im Rückgebäude wurden im EG und 1.OG 2+3-Zimmer-Wohnungen, im 2.OG und DG 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit Dachterrassen realisiert.
Gebäudestruktur in Stahlbeton mit WDV-System, hochwertige Holz-Alu-Fenster.
Bäder mit speziellen Schreinereinbauten. Alle Wohnungen mit Massivholzparkett.
Fußbodenheizung mit Pellets-Heizanlage.
Ort: | München, Nymphenburger Straße 40 |
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Bauzeit: | 08/2015 - 02/2017 |
Auftraggeber: | biermeier bauwerte GmbH |
Projektbearbeitung: | Benedikt Hartl Maria Vitaller Anna Porten |
Projektbeteiligte: | Tragwerksplanung TISCHNERPACHE Ingenieure GmbH, Dachau Planung HLS ISM Ingenieur Planungsbüro, Aschheim Planung ELT GPP Gollnau Planungs- & Projektierungsgesellschaft mbH, Maisach |
Hauptnutzfläche: | 1.490 m² |
Kubatur: | 8.000 m³ |
KfW-Effizenz: | 55 |
Leistungsphasen nach HOAI: | 1-9 |
Auszeichnungen: | Teilnahme bei den Architektouren 2018 der Bayerischen Architektenkammer |