Wohnanlage in Unterbiberg
Geschosswohnungsbau im Bereich des Baugebietes „Vivamus“ im Münchner Stadtteil Unterbiberg. Erstellung eines städtebaulichen Gesamtkonzeptes (Masterplan) für das gesamte Baufeld „Kleeblatt“. Entwurfs- und Genehmigungsplanung für die Wohngebäude A, G und H sowie die gesamte Tiefgarage der westlichen Hälfte. Freiflächenplanung des westlichen Teiles.
117 1-4-Zi-Wohnungen, z.T. als Maisonetten. Erschließung als 3- und 4-Spänner.
Zurückversetztes Dachgeschoss mit großzügigen Dachterrassenwohnungen, teilweise über Laubengänge erschlossen.
Untergeschosse und Decken in Stahlbeton, Wohnungstrenn- und Außenwände in KS-Mauerwerk mit Vollwärmeschutz. Innenwände als GK-Ständerkonstruktion. Flachdächer mit extensiver Begrünung bzw. begehbar als Dachterrassen.
Hohe Nutzungsqualität der Freibereiche durch Bildung von räumlich differenzierten, individuellen Grünflächen und -höfen. Zentraler Anger mit Geh-, Spiel- und Aufenthaltsbereichen als durchgehendes, verbindendes Erschließungselement.
Ort: | Unterbiberg |
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Bauzeit: | 04/2000 - 03/2003 |
Auftraggeber: | Bauland GmbH, München |
Projektbearbeitung: | Sandra Niese (ehem. Köhl) |
Projektbeteiligte: | Freianlagen: Architekten HBH mit Anna Zeitz Landschaftsarchitektin, München |
Hauptnutzfläche: | 7.780 m² |
Kubatur: | 34.715 m³, TG 25.150 m³ |
Leistungsumfang: | Architektur, Städtebauliche Planung, Freiraumplanung |
Leistungsphasen nach HOAI: | 1-4, Teilw. 5 |